Nieuwbouw Verzetsstrijderslaan

Op deze locatie – waarvan Noorderpoort eigenaar is – is een goede aansluiting met de bestaande onderwijsvoorzieningen. En het is in de nabijheid van onze strategische partners (bijv. Martiniplaza en de drafbaan). Dit is belangrijk voor stages en projecten. Bovendien is het goed bereikbaar en op loopafstand van het hoofdstation. Daarnaast komen de visie van gemeente en Noorderpoort er samen; meer groen voor de stad, extra ruimte voor onderwijs, en een betere verbinding tussen stad, onderwijs en het stads- en voorpark.   

Dit monumentale pand blijft behouden, en wordt op termijn gerenoveerd en verduurzaamd. Het pand blijft ingezet worden voor onderwijsdoeleinden.  

Bij de planvorming wordt nadrukkelijk rekening gehouden met voldoende kwalitatief groen. Zie daarvoor ook de concept plattegrond/afbeeldingen hierboven. Er wordt gekeken hoe de ontsluiting naar de Concourslaan opener kan, met behoud van waardevolle bomen. En er komt verspreid over de locatie nieuw kwalitatief groen. Bijvoorbeeld op een deel waar nu de parkeerplaatsen zijn. 

Mocht er worden besloten tot nieuwbouw, dan wordt te zijner tijd gekeken hoe overlast voor de omgeving beperkt kan worden. Uiteraard worden omwonenden hierover dan geïnformeerd.

Ideeën, opmerkingen en/of vragen zijn altijd welkom. Stuur dan een e-mail naar Willem Abbring van de afdeling Huisvesting van Noorderpoort: huisvesting@noorderpoort.nl.

Het sportveld wordt veel gebruikt door de omgeving. Daarom, vinden we het belangrijk om dit mee te nemen in de ontwerpkeuzes en ervoor te zorgen dat deze buurtfunctie behouden blijft. Mogelijk zullen we de positie van het sportveld moeten aanpassen. Dit biedt ook kansen om opnieuw na te denken over de functionaliteiten van het sportveld. In een vervolgfase zullen we de omgeving hierbij betrekken. 

Het huidige monumentale gebouw aan de Verzetsstrijderslaan 2 voldoet op termijn niet meer aan de eisen die gesteld worden aan modern onderwijs. Met nieuwe opleidingen en andere onderwijsvormen, meer gericht op praktijkonderwijs, is er onder andere behoefte aan uitbreiding met praktijklokalen. Denk bij onze creatieve opleidingen dan aan een geschikt theaterlokaal, werkplaatsen, danszalen, podcastruimtes en foto- en muziekstudio’s. De indeling van het huidige pand leent zich daar niet genoeg voor en dus wordt er gekeken naar nieuwbouw.   

Op dit moment bezoeken dagelijks tussen de 300 en 350 studenten en medewerkers de locatie. De verwachting is dat, na renovatie van de Verzetsstrijderslaan 2 en de komst van de nieuwbouw, dit aantal ongeveer zal verdubbelen.

Dat kan op verschillende manieren. Hierover willen we graag in gesprek met de buurtbewoners. Denk aan kleedkamers met douches bij het sportveld, een kiosk voor koffie en thee met zitplekken en andere voorzieningen die voor buurtbewoners en bezoekers van het stadspark van toegevoegde waarde zijn. Hierover is nog niets besloten. 

De gebouwen die je ziet op de conceptafbeeldingen zijn op de begane grond met elkaar verbonden. Echter, gaat het hier om conceptplannen die nog kunnen wijzigen.

Op dit moment is er één toegangsweg voor auto's, dat zouden er via de Verzetsstrijderslaan straks twee worden. Daarbij wordt er samen met de gemeente een belangenafweging gemaakt, op basis van o.a. behoud van voldoende groen, verkeersveiligheid en het scheiden van verkeersstromen. Met buurtbewoners is contact over de positie van de extra inrit.  

Het nieuwe gebouw zal daarnaast voor fietsers en voetgangers beter bereikbaar worden via de Concourslaan. Daarmee wordt ook gezorgd voor een goede spreiding van de studenten en bezoekers. Zie de uitlegvideo vanaf 10 minuut 32.  

Er zijn verschillende onderzoeken uitgevoerd, waaronder vleermuis-, geluids- en verkeersonderzoeken, evenals bodemanalyse. Deze onderzoeken dragen bij aan de verdere uitwerking van het stedenbouwkundig ontwerp. Na het stedenbouwkundig ontwerp volgt een uitvoeringsontwerp, waarin het ontwerp van het gebouw verder uitgewerkt wordt. 

Download hieronder de conceptrapporten ter vaststelling. De definitieve rapporten verwachten we in juni.  

• Akoestisch onderzoek
• Archeologisch Bureauonderzoek & Inventariserend Veldonderzoek
• Bodem- en asbestonderzoek
• Historisch vooronderzoek ontplofbare 
  oorlogsresten
• Nader onderzoek & vervolgstappen Omgevingswet
• Notitie externe veiligheid
• Quickscan flora en fauna
• Stikstofberekening
• Verkeerstellingen Verzetsstrijderslaan en Droppingerveld